クレストフォルム清澄庭園

  • 東京都江東区福住二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 10階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

26.1
割高

推定相場価格より20.6%割高

販価
9,080万円
128.7万円/㎡
相場
7,530万円
106.7万円/㎡
5,580
6,880
8,180
9,480
AI査定結果
推定相場価格
7,530万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,880万円〜8,180万円
97.5万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月25日
クレストフォルム清澄庭園
9,080万円（128.7万円/㎡）/ 7階 / 70.56㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は107.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/159,080万円128.7万円7階 70.56㎡ 2LDK+S北西
2023/11/256,780万円111.4万円3階 60.85㎡ 1LDK+S南西
2022/08/246,000万円99.0万円9階 60.63㎡ 3LDK北西
2021/07/265,480万円90.4万円5階 60.63㎡ 3LDK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15クレストフォルム清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 9,080万円128.7万円70.56㎡2LDK+S7階 / 10階建 北西2001年98戸RC
2023/10/16クレド清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 7,480万円97.8万円76.5㎡3LDK2階 / 12階建 南西1997年56戸SRC
2022/02/14朝日クレス・パリオ門前仲町
江東区福住二丁目
門前仲町駅8分 6,680万円105.2万円63.5㎡3LDK3階 / 9階建 南東1996年114戸RC
2024/12/09朝日クレス・パリオ門前仲町東館
江東区福住二丁目
門前仲町駅8分 6,480万円102.0万円63.5㎡3LDK1階 / 9階建 東1996年95戸RC
2025/05/11プラウド門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 13,800万円182.9万円75.46㎡3LDK2階 / 14階建 西2004年126戸RC
2024/09/19門前仲町パーク・ホームズ
江東区永代二丁目
門前仲町駅4分 8,900万円117.6万円75.68㎡2SLDK5階 / 13階建 南東2002年71戸SRC
2024/07/05藤和シティホームズ清澄庭園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 7,298万円114.5万円63.75㎡3LDK11階 / 14階建 東1998年99戸SRC
2023/02/02ハイシティ清澄白河ステーションプラザ
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 7,980万円121.5万円65.7㎡3LDK9階 / 14階建 東1999年100戸SRC
2024/04/29サンウッド門前仲町フラッツ
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅1分 7,980万円119.1万円67.02㎡2LDK+ウォークインクローゼット11階 / 13階建 南西2002年52戸RC
2024/07/02エクセレント清澄白河
江東区平野二丁目
清澄白河駅7分 6,290万円110.7万円56.84㎡2LDK8階 / 11階建 南西2005年82戸SRC
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江東区冬木
門前仲町駅6分 7,680万円111.7万円68.75㎡3LDK1階 / 10階建 東2002年103戸SRC
2022/02/08ライオンズヴィアーレ木場公園
江東区平野二丁目
清澄白河駅6分 6,580万円108.2万円60.84㎡2LDK5階 / 11階建 西2004年54戸RC
2024/06/25ハイシティ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅5分 6,780万円108.3万円62.58㎡2LDK7階 / 9階建 南1998年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、江東区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.7万円）は江東区の平均と比較して20.4%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積60.56㎡〜80.56㎡の平均販売価格
東京都
108.7万円/㎡
前年比+24.2%
江東区
106.9万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名クレストフォルム清澄庭園
所在地東京都江東区福住二丁目
交通東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分
築年月2001年
階数10階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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