1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
江東区
95.5万円/㎡
前年比+13.0%
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クレストフォルム清澄庭園
東京都江東区福住二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩10分
2001年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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8階 / 77.12㎡の場合
相場
12,889万円
167.1万円/㎡
9,530
11,770
14,009
16,248
AI査定結果
推定相場価格
12,889万円
167.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,770万円〜14,009万円
152.6万円/㎡〜181.7万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年1月14日
クレストフォルム清澄庭園
12,400万円（160.8万円/㎡）/ 8階 / 77.12㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は142万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 12,400万円 | 160.8万円 | 8階 | 77.12㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/11/17 | 12,080万円 | 168.7万円 | 8階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 9,180万円 | 140.4万円 | 6階 | 65.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/15 | 9,080万円 | 128.7万円 | 7階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/11/25 | 6,780万円 | 111.4万円 | 3階 | 60.85㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は141.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | クレストフォルム清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 12,400万円 | 160.8万円 | 77.12㎡ | 2LDK+ | 8階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/28 | レクセルステージ東京 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 9,980万円 | 123.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/24 | パークホームズ門前仲町リバーイースト 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 9,980万円 | 139.4万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/15 | レーベンハイム森下レシェンテ 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 12,530万円 | 149.0万円 | 84.12㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 137戸 | RC |
| 2026/01/07 | ハイシティ清澄白河ステーションプラザ 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 11,500万円 | 175.0万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/12 | 藤和シティホームズ清澄庭園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 15,980万円 | 178.4万円 | 89.55㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 門前仲町パーク・ホームズ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/01 | プラウド門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 13,980万円 | 186.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2024/02/23 | プラネ清澄白河クレメント・リバー 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅6分 | 10,980万円 | 136.8万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/26 | PLANE清澄白河CLEMENTRIVER 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅6分 | 10,980万円 | 136.8万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/17 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 11,480万円 | 154.8万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/10 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,980万円 | 128.2万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2025/12/27 | アリアシティ 江東区猿江一丁目 | 菊川駅9分 | 10,980万円 | 158.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 126戸 | RC |
| 2025/09/09 | イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅10分 | 14,800万円 | 169.8万円 | 87.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/07 | イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅8分 | 13,500万円 | 182.8万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 128戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ローレルコート木場公園 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅11分 | 11,980万円 | 160.5万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/10 | ノーブル猿江恩賜公園West 江東区大島二丁目 | 西大島駅8分 | 7,698万円 | 122.1万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 8,480万円 | 124.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/28 | コスモ住吉扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅6分 | 7,980万円 | 123.3万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 139戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション門前仲町琴平 江東区古石場二丁目 | 門前仲町駅10分 | 8,480万円 | 120.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅7分 | 7,980万円 | 123.9万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズマンション門前仲町古石場 江東区古石場三丁目 | 門前仲町駅10分 | 7,180万円 | 122.3万円 | 58.71㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/09/06 | グローリオ木場公園 江東区千石一丁目 | 木場駅12分 | 8,490万円 | 125.1万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/18 | エンゼルパークソレイユ住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 12,990万円 | 161.0万円 | 80.67㎡ | 2LDK+ | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/29 | THEパームス木場公園エアリィタワー 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 12,980万円 | 167.4万円 | 77.52㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/21 | パークハウス木場公園 江東区東陽五丁目 | 木場駅4分 | 8,990万円 | 122.1万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/28 | クレアシティ木場 江東区木場六丁目 | 木場駅5分 | 7,580万円 | 129.3万円 | 58.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズマンション豊洲 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅11分 | 8,298万円 | 131.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/12 | 東陽町セントラルタワー 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅2分 | 12,400万円 | 163.9万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 11階 / 19階建 | 西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/09 | ナイスグランソレイユ東陽町 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅2分 | 8,980万円 | 131.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ヴェルビュ東陽町 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅3分 | 11,498万円 | 137.1万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/07 | リゾセントラルコート東陽町 江東区塩浜二丁目 | 東陽町駅9分 | 9,690万円 | 128.5万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2026/01/12 | レクセルプラザ東陽町 江東区塩浜二丁目 | 東陽町駅9分 | 10,480万円 | 124.8万円 | 83.98㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/02 | シティハウス東陽町プロッシモ 江東区新砂一丁目 | 東陽町駅3分 | 10,480万円 | 139.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、江東区では13%上昇しています。
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