クレストフォルム清澄庭園

  • 東京都江東区福住二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 10階建 / 98戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
12,080万円
168.7万円/㎡
相場
11,854万円
165.5万円/㎡
7,359
10,356
13,352
16,348
AI査定結果
推定相場価格
11,854万円
165.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,356万円〜13,352万円
144.6万円/㎡〜186.4万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレストフォルム清澄庭園
12,080万円（168.7万円/㎡）/ 8階 / 71.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は137.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1712,080万円168.7万円8階 71.62㎡ 3LDK南西
2025/07/029,180万円140.4万円6階 65.37㎡ 3LDK南東
2025/05/159,080万円128.7万円7階 70.56㎡ 2LDK+S北西
2023/11/256,780万円111.4万円3階 60.85㎡ 1LDK+S南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は151.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
クレストフォルム清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 12,080万円168.7万円71.62㎡3LDK8階 / 10階建 南西2001年98戸RC
2025/10/24パークホームズ門前仲町リバーイースト
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 9,980万円139.4万円71.57㎡3LDK1階 / 14階建 南西2004年72戸RC
2025/10/15レーベンハイム森下レシェンテ
江東区森下三丁目
森下駅6分 12,530万円149.0万円84.12㎡2LDK8階 / 12階建 南西2004年137戸RC
2025/11/27ハイシティ清澄白河ステーションプラザ
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 11,500万円175.0万円65.7㎡3LDK9階 / 14階建 東1999年100戸SRC
2024/05/30門前仲町パーク・ホームズ
江東区永代二丁目
門前仲町駅4分 8,800万円142.3万円61.86㎡1R1階 / 13階建 北2002年71戸SRC
2025/11/01プラウド門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 13,980万円186.2万円75.1㎡3LDK5階 / 14階建 南2004年126戸RC
2024/02/23プラネ清澄白河クレメント・リバー
江東区白河三丁目
清澄白河駅6分 10,980万円136.8万円80.25㎡4LDK13階 / 14階建 南2006年53戸SRC
2024/03/26PLANE清澄白河CLEMENTRIVER
江東区白河三丁目
清澄白河駅6分 10,980万円136.8万円80.25㎡4LDK13階 / 14階建 南2006年53戸SRC
2025/10/17L・シティ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅5分 11,480万円154.8万円74.15㎡3LDK7階 / 8階建 西2001年48戸RC
2025/10/29東京錦糸町シティタワー
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅8分 9,280万円132.5万円70.02㎡3LDK11階 / 14階建 南2000年91戸SRC
2024/09/24アリアシティ
江東区猿江一丁目
住吉駅9分 8,280万円128.5万円64.44㎡2LDK4階 / 13階建 西2001年126戸RC
2025/09/09イーストコモンズ清澄白河パークフラッツ
江東区白河四丁目
清澄白河駅10分 14,800万円169.8万円87.17㎡3LDK4階 / 9階建 南2005年86戸RC
2025/07/07イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ
江東区三好四丁目
清澄白河駅8分 13,500万円182.8万円73.85㎡3LDK12階 / 12階建 南2005年128戸SRC
2025/10/17ローレルコート木場公園
江東区平野三丁目
清澄白河駅11分 11,980万円160.5万円74.62㎡2LDK6階 / 13階建 南2005年48戸RC
2025/09/02コスモ住吉扇橋
江東区扇橋三丁目
住吉駅6分 9,480万円134.1万円70.68㎡3LDK10階 / 13階建 西1998年139戸SRC
2025/10/18エンゼルパークソレイユ住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 12,990万円161.0万円80.67㎡2LDK+5階 / 14階建 南2005年112戸RC
2025/11/29THEパームス木場公園エアリィタワー
江東区木場五丁目
木場駅2分 12,980万円167.4万円77.52㎡3LDK+S13階 / 14階建 東2000年54戸SRC
2025/11/04ナイスグランソレイユ東陽町
江東区東陽二丁目
東陽町駅2分 9,280万円135.5万円68.5㎡3LDK15階 / 15階建 東2005年54戸SRC
2025/10/10ヴェルビュ東陽町
江東区東陽二丁目
東陽町駅3分 11,498万円137.1万円83.88㎡3LDK8階 / 8階建 -1999年60戸RC
2025/11/02シティハウス東陽町プロッシモ
江東区新砂一丁目
東陽町駅3分 10,480万円139.5万円75.11㎡3LDK2階 / 8階建 南東2005年77戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、江東区では17.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.7万円）は江東区の平均と比較して111.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
江東区
79.9万円/㎡
前年比-17.4%

マンション概要

マンション名クレストフォルム清澄庭園
所在地東京都江東区福住二丁目
交通東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分
築年月2001年
階数10階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション